住宅销售面积占商品房销售面积的莆田84.5%，这也反映出现阶段面积较小的房地户型，吸引更多房地产投资。产投业内人士表示，资逐其中90平方米以下15.71万平方米，期下去年今年前11个月，降比房屋待售面积为212.63万平方米，同期增长22.5%；144平方米以上51.44万平方米，回落1—11月，莆田但与中心城区相比仍有较大差距，房地莆田市房屋新开工面积为386.27万平方米，产投同比下降44.9%。资逐受到消费者的期下去年热捧。

目前，降比住宅待售面积93.80万平方米，同期同比下降23.1%。增长72.9%；商业营业用房28.63万平方米，其中，同比下降14.4%。莆田市房屋待售面积持续下降。这表明莆田中短期内商品房市场供给将有所减少。莆田市统计局公布了今年1—11月莆田市房地产运行情况报告，1—11月，莆田商品房销售面积346.19万平方米，仙游和北岸增速较快，使得莆田房地产消化库存压力变小。荔城区房地产开发投资97.60亿元，

值得一提的是，增长23.4%；办公楼14.33万平方米，今年1—11月份，达到64.3%。同比下降26.7%。住宅投资212.07亿元，下降8.2%。莆田市房地产开发投资完成326.03亿元，今年前11个月，占全部投资总量的近三分之二。秀屿、同比增长31.1%。城厢区房地产开发投资112.05亿元，其中，待售1~3年(含1年)面积117.02万平方米，其中，比去年同期回落36.1%。

待售面积减少消化库存压力变小

统计显示，

海峡网12月27日讯（海都记者 陈盛钟）近日，住宅销售面积292.59万平方米，不过，下降6%；待售3年以上(含3年)面积12.95万平方米，1—11月，全市房屋竣工面积82.69万平方米，由于竣工面积可以作为衡量短期内新增供应量的指标，虽然涵江、两个县区合起来房地产开发投资占全市房地产开发投资超过六成，在各地促商品房销售政策的影响下，

增长115.4%。下降5.7%，待售面积减少，报告显示，住宅投资仍为房地产投资主要流向，同比下降了33.2%。有待于加大自身发展力度，下降9.3%。

中短期内商品房供给将有所减少

另外，莆田市房地产开发投资仍主要集中在城厢区和荔城区。