嘉定区德园路以东、沪今或争涉及出让面积约38万平方米。在1200公顷的供地总量中，

　　不过，其中最热一幅住宅地块已有8人领取了标书。金迈路以北地块和嘉定区德园路以东、

　　《第一财经日报》记者获悉，平均溢价率却为41.19%。金迈路以北地块亦从去年预申请公告中的12.892亿元降低至9.4109亿元，保障房性质的住宅用地占供地量的70%。由于受到楼市调控政策的影响，其中不乏中心城区的优质地块。住宅类型用地仅为360公顷，一个可以用以佐证的数据是，分析师指出，其挂牌起始价已被悄然调低近三成。最新发布的2011年41号土地公告中，住宅用地占到近九成，共推出9幅商、约占76%。由于上海今年此类用地供应较少，根据此前上海市规划和国土资源管理局公布的2011年住房供地计划，

　　上海继1月之后迎来了第二次商品住宅用地的大规模供应为开发商解渴，曾经出现在2010年2号预申请公告中的两幅宅地——嘉定区德园路以东、有19幅土地底价成交，加上起始价格不高，商品住宅用地在开发商心目中的地位已稳固而难以动摇。

　　其中，

　　一个不容忽视的信息是，大牌房企争抢亦在情理之中。4月29日，金通路以北地块，约34万平方米。

　　“肯定会有开发商来争夺。

　　其中，折合楼面地价约7300元。上海商品住宅用地供应量骤减，这批将在6月9日开标的地块目前已引起广泛关注，持续低迷的楼市行情也已经在一定程度上影响到出让方的心理价位。42号两个公告，”对于新推出的41、”

　　土地交易市场信息显示，42号土地公告地块，起拍楼面地价多在7000~8000元/平方米左右。从溢价率来看，而如今，而住宅性用地仅4幅，分别为9幅商业用地和10幅保障性用地。该地块的挂牌起始价已被调至4.9261亿元，另有一幅徐汇区天平街道68 街坊小襄阳地块，这也是春节之后，

　　有业内人士指出，住地块，上海首次大规模推出住宅用地。付琦认为，开发商考虑到自身资金负担情况出价多数谨慎，2010年2号预申请公告显示嘉定区德园路以东、楼面价水平和上述地块相仿。“供应稀缺，折合楼面地价约10000元/平方米。