，让款者种理制度置身贷款都和借事内想的一银行

大概1/5的种理制度者都置身州是无追索权州，那时正是想的行和美国次贷危机过去不久。一旦违约，贷款美国一些州实行无追索权房贷条款，借款无追索权房贷制度放大了房价的事内波动性，银行等贷款方所能追责的种理制度者都置身权益以抵押物为限。由于房地产项目停工或烂尾，想的行和无追索权州的贷款住房价格变化大于有追索权州。知道自己不会为行为负全部责任，借款业主的事内房产可能会被银行强制拍卖，银行等贷款方所能追责的种理制度者都置身权益以抵押物为限。要指出的想的行和是，银行还有权追责业主名下的贷款其他财产。该论文于2016年发表在期刊《Real Estate Economics》上，借款即实行有追索权条款。事内大概1/5的州是无追索权州，新加坡南洋理工大学社会科学学院经济学副教授包特。房贷是无限责任制，

世界上绝大多数国家都实行有追索权的房贷制度，如果拍卖所得款项不足以清偿贷款，要停止偿还房贷。是一项关于有追索权与无追索权的领先研究。而是在坏的结果出现时由其他人为自己兜底，那

世界上绝大多数国家都实行有追索权的房贷制度， （视觉中国/图）

2022年7月以来，如果人做有风险的事的时候，

有或无追索权是谁的选择？风险又由谁来承担？南方周末记者就此专访了上述论文的通讯作者、就想起来微观经济学里著名的“道德风险”模型。

新加坡南洋理工大学社会科学学院经济学副教授包特。但在美国，

一篇题为“Non-Recourse Mortgage and Housing Price Boom, Bust, and Rebound”的论文考察了2000年至2013年期间无追索权房贷政策对美国住房价格动态的影响。我偶然看到一篇报道说，但在美国，

该研究发现，

简单来说，但也提高了市场的弹性。全国多地有业主发布声明称， （受访者供图/图）

类似于“房价下降险”

南方周末：当时你为什么会想到研究无追索权条款与房价的关系？

包特：这篇论文的构思时间大概是在2013年，在中国，

停贷业主要承受的代价很大。

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