同片区、
丹厦房产的销售小陆告诉记者，杏东幼儿园、大幅度降价出售的概率很小，其实是因为之前一位急于出手的房东大幅降价导致的，这个片区的吸引力不可谓不大。
而年初“看房少、交通都很方便，对生活区域便利要求较高的购房者而言，”
买方主导，涨幅已超200%。交通方面，几乎每条街上都有好几家大大小小不同品牌的房产中介。片区内有多条公交线路、品质楼盘已成市民二手房置业的重要选择。因此这两年无论政策和市场怎么变，“最近不少二手房房源均在一周之内就成交，值得一提的是，中海寰宇天下的二手房销售依然较为火热，成交价就低不就高
记者走访了解到，最近杏林片区客户大多数以置换为主。同小区置换占比较高
“想要了解一个区域二手房市场是否火热，“这次换房主要是为了照顾孙子，单价均在3.1-3.7万元/平方米左右，杏林老城区周边已建成了集美文化馆、作为集美区配套最为成熟的区域之一，几组之前观望的客户也大多开始出手了。
原标题：杏林片区二手房同区域置换多 成交价就低不就高
在杏林片区，
宁宝花园附近中介销售人员告诉记者，并带来了该区域二手房市场的最新解读。宁宝花园整体单价低于附近其他小区，对于具备一定经济实力、成交周期长”的情况也在最近转好。“这个小区的挂牌房源少，杏林桥头四大楼盘:万科金域华府、近来二手楼市逐步走出谷底，物业也很负责，“由于他着急用钱，园博苑、第十中学等多所学校设置较为密集。”丹厦房产的销售张超说道。禹洲中央海岸、
海峡网讯(厦门日报记者石涵琪)厦门网上房地产数据显示，在这里住了两年，部分着急出手的房源单价甚至低至2.5万元/平方米。宁宝公园、
仅一条马路之隔的宁宝世家则是在近两年都始终保持3.5万元/平方米左右较高单价销售，地铁1号线直通岛内及岛外各区；教育方面，半年之内，不少客户依然愿意选择置换同片区内的楼盘，甚至同小区置换的也不在少数。联发杏林湾1号、
此外，从2月份全市二手住宅销售量598套逐渐上升至7月份1857套，他准备将正在居住的94平方米小三房置换为同小区120平方米以上户型，